Комплекс "Дванадцятий поверх" налічує помешкання з власною кухнею в Одесі, за 3 хвилини ходьби від знаменитого пляжу Аркадія та Чорного моря. На всій території закладу надається безкоштовний Wi-Fi. Номери та апартаменти забезпечені кондиціонером, телевізором з плоским екраном й кабельними каналами. Ванні кімнати укомплектовані безкоштовними туалетно-косметичними засобами. Гості апартаментів можуть готувати страви на кухні з мікрохвильовою піччю, плитою, чайником та холодильником. Лише за 100 метрів від закладу можна відвідати різні кафе й ресторани. До пішохідної вулиці Дерибасівської гості доїдуть на автомобілі за 15 хвилин. Відстань до Потьомкінських сходів складає 8,5 км. Поїздка від комплексу "Дванадцятий поверх" до Одеського залізничного вокзалу триватиме 10 хвилин. Аеропорт Одеси розташований за 10 км.